Le diagnostic termites

Avec un rapport qui n’est valable que durant six mois, le diagnostic termites est sans conteste une expertise qu’il ne faut pas trop anticiper si on veut être sûr de ne pas devoir la renouveler avant que la transaction soit définitive.

En effet, elle traite du risque d’infestation par les termites, insectes xylophages dont la prolifération et la propagation sont rapides, ce qui ne permet pas de prévoir suffisamment à l’avance leur évolution ni d’en tirer des conclusions à long terme.

Obligatoire pour un bien immobilier à vendre, dont la parcelle fait partie intégrante d’une zone délimitée par arrêté préfectoral, le diagnostic termites permet de donner au futur propriétaire un état de la situation du bien immobilier dans ce domaine, dans un souci de transparence et de clarté.

Ainsi, celui-ci a la possibilité de réfléchir le cas échéant à la mise en œuvre de travaux d’éradication de ces parasites du bois, d’autant plus que le compte-rendu rédigé par le professionnel certifié qui opère, comporte, en plus de la description du bien immobilier et du récapitulatif des parties visitées, la localisation exacte des zones infestées ou l’ayant déjà été.

Etat particulièrement utile pour le futur acquéreur, le diagnostic termites l’est aussi pour le propriétaire, puisque celui-ci désengage sa responsabilité en cas de litige, grâce à la garantie conséquente qu’offre l’assurance responsabilité civile professionnelle contractée par le diagnostiqueur.